1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
豊島区
80.7万円/㎡
前年比-7.0%
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東池袋ダイヤマンション
東京都豊島区東池袋二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩7分
1980年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
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2階 / 40.04㎡の場合
相場
3,108万円
77.6万円/㎡
1,989
2,735
3,481
4,227
AI査定結果
推定相場価格
3,108万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,735万円〜3,481万円
68.3万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
東池袋ダイヤマンション
2,750万円（68.7万円/㎡）/ 2階 / 40.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,750万円 | 68.7万円 | 2階 | 40.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 2,850万円 | 71.2万円 | 2階 | 40.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 2,850万円 | 73.6万円 | 2階 | 38.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/14 | 2,850万円 | 71.2万円 | 2階 | 40.04㎡ | 4K | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,950万円 | 73.7万円 | 2階 | 40.04㎡ | 4K | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,950万円 | 73.7万円 | 2階 | 40.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 3,050万円 | 76.2万円 | 2階 | 40.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,790万円 | 65.6万円 | 2階 | 42.5㎡ | 4K | 南西 |
| 2024/04/08 | 2,790万円 | 65.6万円 | 2階 | 42.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,890万円 | 68.0万円 | 2階 | 42.5㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 東池袋ダイヤマンション 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅7分 | 2,750万円 | 68.7万円 | 40.04㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/28 | メゾン東長崎 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,380万円 | 59.2万円 | 40.22㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,500万円 | 74.3万円 | 33.65㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | - | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/21 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/03 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,480万円 | 57.6万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/18 | 池袋ウエストハイツ 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 2,780万円 | 61.7万円 | 45.07㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/02 | メゾン池袋要町 豊島区要町二丁目 | 要町駅6分 | 3,499万円 | 82.2万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/15 | ストークマンション高松 豊島区高松一丁目 | 要町駅5分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/15 | 豊島要町ローヤルコーポ 豊島区高松一丁目 | 要町駅6分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/29 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,999万円 | 85.8万円 | 46.63㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/22 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 2,050万円 | 58.3万円 | 35.16㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/29 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 2,180万円 | 67.0万円 | 32.56㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ビッグ武蔵野池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 2,300万円 | 60.3万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/30 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,040万円 | 56.9万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 27戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、豊島区では7%下落しています。
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パールハイツ池袋
東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 1分
1977年築 / 8階建 / 27戸 / SRC造
秀和椎名町レジデンス
東京都豊島区長崎三丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 8分
1971年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
メゾンドール駒込
東京都豊島区駒込一丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 4分
1981年築 / 6階建 / 17戸 / RC造