1975〜1985年築, 専有面積30.04㎡〜50.04㎡の平均販売価格
東京都
85.5万円/㎡
前年比+8.0%
豊島区
88.3万円/㎡
前年比+6.4%
東池袋ダイヤマンション
東京都豊島区東池袋二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩7分
1980年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
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2階 / 40.04㎡の場合
相場
3,042万円
76.0万円/㎡
1,279
2,454
3,630
4,806
AI査定結果
推定相場価格
3,042万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,454万円〜3,630万円
61.3万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月21日
東池袋ダイヤマンション
2,850万円（71.2万円/㎡）/ 2階 / 40.04㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は77.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 2,750万円 | 68.7万円 | 2階 | 40.04㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/01/31 | 2,850万円 | 71.2万円 | 2階 | 40.04㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/12/14 | 2,850万円 | 71.2万円 | 2階 | 40.04㎡ | 4K | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,950万円 | 73.7万円 | 2階 | 40.04㎡ | 4K | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,950万円 | 73.7万円 | 2階 | 40.04㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/11/01 | 3,050万円 | 76.2万円 | 2階 | 40.04㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,790万円 | 65.6万円 | 2階 | 42.5㎡ | 4K | 南西 |
| 2024/04/08 | 2,790万円 | 65.6万円 | 2階 | 42.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,890万円 | 68.0万円 | 2階 | 42.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/03/26 | 3,499万円 | 82.3万円 | 4階 | 42.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/26 | 3,699万円 | 87.0万円 | 6階 | 42.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/21 | 3,599万円 | 84.7万円 | 4階 | 42.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/20 | 3,699万円 | 87.0万円 | 4階 | 42.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/06 | 3,499万円 | 82.3万円 | 7階 | 42.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/04 | 3,799万円 | 89.4万円 | 4階 | 42.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/01 | 3,799万円 | 89.4万円 | 6階 | 42.5㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2021/09/04 | 3,599万円 | 84.7万円 | 7階 | 42.5㎡ | 2LDK | - |
| 2021/08/02 | 3,699万円 | 87.0万円 | 7階 | 42.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/26 | 3,799万円 | 89.4万円 | 6階 | 42.5㎡ | 2LDK | - |
| 2021/07/24 | 3,899万円 | 91.7万円 | 7階 | 42.5㎡ | 2LDK | - |
| 2021/06/04 | 3,999万円 | 94.1万円 | 7階 | 42.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,600万円 | 57.1万円 | 6階 | 45.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,180万円 | 56.3万円 | 2階 | 38.71㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/07/09 | 2,380万円 | 61.5万円 | 2階 | 38.71㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は85.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 東池袋ダイヤマンション 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅7分 | 2,850万円 | 71.2万円 | 40.04㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ラ・レジダンス・ド・タクマ 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 3,480万円 | 92.8万円 | 37.5㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/13 | トーカンマンション大塚 豊島区東池袋四丁目 | 大塚駅8分 | 4,380万円 | 97.0万円 | 45.15㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2022/11/30 | ライオンズマンション東池袋第2 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 2,880万円 | 73.8万円 | 39㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ワコー大塚マンションB棟 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 3,590万円 | 96.0万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 17戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ワコー大塚マンション 豊島区南大塚三丁目 | 向原駅6分 | 2,380万円 | 71.3万円 | 33.37㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ワコー大塚マンションA棟 豊島区南大塚三丁目 | 向原駅2分 | 2,380万円 | 71.3万円 | 33.37㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ビッグ武蔵野池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅11分 | 3,980万円 | 88.4万円 | 45㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 東池袋リリエンハイム 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 4,180万円 | 97.2万円 | 42.99㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2022/08/10 | ギターセンタービル 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 3,290万円 | 87.7万円 | 37.53㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 25戸 | SRC |
| 2022/02/28 | ライオンズマンション池袋第3 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 4,850万円 | 100.7万円 | 48.15㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/07 | 大洋大塚マンション 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 1,980万円 | 63.9万円 | 31㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、豊島区では6.4%上昇しています。